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消防設施維?！馂淖詣訄缶到y維保
來源：消防維保 時間：2017-11-23 13:48:34
火災自動報警系統就是用一種敏感元件對火災氣體、煙霧、溫度和火焰等火災信息作出有效反應，并通過對火災信息參量的測量、分析，判斷被測區域是否有火災存在。 好機器總有一天會用壞，應該給它做一些定期檢查維修。以下就是對火災自動報警系統維保內容：
1、每月檢查火災報警控制器的功能，填寫系統運行和控制器月檢登記表，對檢查中發現的問題及時處理，保證系統正常運行，填寫維修記錄表。
2、每月檢查、試驗探測器的動作及確認燈顯;對重點部位的探測器進行一次檢查。發現問題，及時處理。
3、每月檢查、試驗火災報警裝置的聲光報警功能;
4、試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號反遺功能。發現問題，及時處理。
5、每月對備用電源進行1次充放電試驗;1次主電源和備用電源自動切換試驗;切斷主電源，檢查是否能自動轉換到蓄電池供電，蓄電池供電指示燈是否點亮。2小時后，恢復主電源供電，是否自動轉換為主電供電，檢查蓄電池是否能正常充電。如能轉換及充電均正常，則為正常，否則應進行修理更換。
6、每月檢查手動或自動消防控制設備的控制顯示功能是否正常，發現問題，及時處理。
7、每月檢查火災事故照明燈及疏散指示燈是否正常，。發現問題，及時處理。
8、每月檢查室內消火栓、自動噴水滅火系統的控制設備。發現問題，及時處理。
9、每月檢查消防通訊設備與消防控制室進行對講通話是否正常。發現問題，及時處理。
10、每月檢查所有切換開關。強制切斷非消防電源功能是否正常。
11、每季度檢查和試驗自動火災報警系統的各項功能，并填寫好季度檢查登記表。
12、每年末用專用檢測儀器對所安裝的探測器試驗一次。檢查探測器是否正常工作，在檢查中如有出現探測器污染，應立即進行清洗，并對檢查結果進行登記，探測器清洗后，作相應的功能試驗，合格者繼續使用，不合格者嚴禁安裝使用。
北京消防維保范圍
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一、檢查建筑消防設施電源開關、管道閥門、均應指示正常運行位置，并標識開、關的狀態；對需要保持常開或常閉狀態的閥門，應當采取鉛封、標識等限位措施。
二、檢查消防供配電設施：消防電源工作狀態，自備發電設備狀況，消防配電房、發電機房環境，消防電源末端切換裝置工作狀態。
三、檢查消防供水設施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態，穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態，水泵結合器外觀、標識，管網控制閥門啟閉狀態，泵房工作環境。
四、消防系統中各子系統的服務工作范圍